Transformation d'un VEFA T4 en T3
Bonjour à tous,
Avec ma conjointe nous venons de franchir le cap et nous venons de réserver une superbe bien neuf qui sera livré en 2022, notre premier achat immo !
Comme nous n'avons pas d'enfant pour le moment, nous aimerions faire livrer notre T4 en T3 pour profiter d'un meilleur espace à vivre salon/cuisine.
Vous trouverez le plan ci-dessous, nous aimerions demander des modifications au prometteur mais nous ne sommes vraiment pas doués. A gauche et à droite du séjour / cuisine se trouve les terrasses (exposition sud est et ouest).
Auriez-vous des choses à nous préconiser sur ce plan ?
Nous avions pensé à :
- supprimer la chambre 2, la salle d'eau et le WC pour y mettre la cuisine
- "sortir le WC de la salle de bain (le tableau électrique sera surement à déplacer)
- peut-être modifier l'emplacement du ballon mais nous ne savons pas où
Qu'en dîtes-vous ?
Nous ne savons pas encore si les gains sont modifiables ou non.
Etant donné que nous sommes au début du programme, les modifications sont envisageables (nous n'avons pas encore la grille TMA).
Florent & Maud
Voici le plan "nu" si vous voulez faire des esquisses.
Comments (20)
Florent I
3 years agoFlorent I
3 years ago
Stéphanie P.
3 years agoStéphanie P.
3 years ago
julie Maretraite
3 years agoStéphanie P.
3 years agojulie Maretraite
3 years ago
Mustapha Dmc
3 years ago
PROCM AMBIANCES ET AGENCEMENT
3 years ago- PRO
Florent I
3 years agojulie Maretraite
3 years agolast modified: 3 years agoBonjour.
"Intéressant le WC à l'horizontal mais on perd la salle d'eau du coup."
Juste une remarque sur la solution WC horizontal.
= Soit vous conservez la cuvette contre sa gaine technique d'évacuation et... l'ouverture directe dans le salon ou la cuisine, sans plus.
= Soit vous conservez l'ouverture côté couloir (c'est mieux) mais il vous faudra gérer le cheminement du tuyau d'évacuation (diamètre 10 cm) vers la gaine technique avec une pente suffisante.
Dans la mesure où vous rendez l'autre WC autonome, je vote buanderie. C'est plus simple.
.
Par ailleurs, vous pourriez demander le remplacement du chauffe-eau de la cuisine par un chauffe-eau "gain de place" (Après un premier qui m'a donné entière satisfaction, j'en ai fait posé un, dans un nouveau logement et gagné un placard buanderie grâce à ça)
Stéphanie P.
3 years agoFlorent I
3 years agolast modified: 3 years agojulie Maretraite
3 years agoBonsoir.
Il s'agit d'une nouvelle gamme de chauffe-eau "gain de place" qui fonctionnent, à l'horizontale ou à la verticale, de jour comme de nuit (donc pas de tarif nuit, mais, même si peu de gens le savent, très peu de contextes permettent des économies en tarifs nuit car, si la consommation de nuit est moins chère, l'abonnement et la consommation de jour le sont plus)
Ils s'adaptent à la consommation moyenne de la famille et en cas de besoin supplémentaire chauffent une douche en 20 minutes.
Les équivalences de capacités données par Sauter
Ils sont un peu plus chers que les chauffe eau classiques, mais au prix du m².... Un placard contenant au préalable un chauffe eau de 200 l a pu être transformé en buanderie grâce à ce type de chauffe eau
Personnellement, j'ai, avec satisfaction, le Lineo d'Atlantic, mais l'offre est large (Thermor, Sauter, etc...) et tous se ressemblent.
Bonne réflexion.
Florent I
3 years agoMerci @julie Maretraite pour ces informations complémentaires !
Une amie architecte nous a proposé le plan suivant, nous aimons particulièrement :- la réorganisation de l'espace nuit avec le WC séparé et l'optimisation des chambres
- le retravail de l'entrée
- l'optimisation du salon et de la nouvelle cuisine ouverte sur le salon avec un bar
Nous voyons le promoteur et son archi lundi :)
julie Maretraite
3 years agolast modified: 3 years ago
Céline
3 years agoSophie Petit
3 years agolast modified: 3 years ago
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julie Maretraite