fruccu

ristrutturazione villetta A o B?

silvia coco
5 years ago

Salve a tutti, vi leggo da diversi mesi ma non ho mai postato nulla, ora vi chiedo un consiglio. Io e mio marito abitiamo in un appartamento in villa con veramente troppe, troppe scale e vorremmo cambiare casa. Tra quelle visionate due mi sono piaciute, si tratta di due villette singole, allo stesso prezzo, circa della stessa metratura, piano rialzato con locale taverna e box seminterrato ma entrambe hanno bisogno di diversi lavori, più o meno gli stessi per entrambe, rifacimento impianti, bagni e serramenti. La differenza, su cui vorrei chiedervi consiglio sta in questo: nella villetta A, si trova un sottotetto di circa 120 mq con altezza massima 3 m e minima 1.20 m da isolare completamente, è completamente allo stato grezzo, con mattoni da costruzione a vista, gettata di cemento, senza impianti e senza velux solo alcune piccole finestrelle e da quello che abbiamo capito le bollette per il riscaldamento della casa sottostante sono veramente molto alte. Nella villetta B il problema invece sta nel seminterrato di circa 120 mq che sta letteralmente cadendo a pezzi, i muri perimetrali sembrano fatti di sola sabbia, si sbricciolano e si staccano a blocchi. Se doveste scegliere di ristrutturare una delle due villette quale scegliereste? Grazie a tutti

Comments (9)

  • PRO
    Erica Bagnasco Architetto
    5 years ago

    Ciao Silvia, da quello che racconti sceglierei anche io la soluzione A, anche perchèda quel che si intende i lavori per sistemare il sottotetto sono di minor entità rispetto alla B. poi, una volta risanata, vuoi mettere avere una bella mansarda?

    Se poi avessi bisogno di un tecnico contattami, eh ! :) Scherzi a parte, buon lavoro!

    silvia coco thanked Erica Bagnasco Architetto
  • PRO
    Fonte del Rustico
    5 years ago

    Mi propongo per un Arredo da Sogno! Naturalmente se dopo la Ristrutturazione avanza ancora qualcosa per spendere! :-)

    Buon Sabato Invernale!

    Piero

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    silvia coco thanked Fonte del Rustico
  • PRO
    studiodonizelli
    5 years ago

    Verificare se il sottotetto è abitabile o può diventarlo... altrimenti rischiate brutte sorprese!


    silvia coco thanked studiodonizelli
  • silvia coco
    Original Author
    5 years ago

    Grazie per la risposta, ma no ho detto che mi serve il sottotetto abitabile, mi serve solo isolarlo bene per abbassare i costi di riscaldamento dell'appartamento sottostante.


  • PRO
    archèTìpe
    5 years ago
    soluzione A e con quelle altezze potresti riconvertire e renderlo abitabile
    silvia coco thanked archèTìpe
  • Franco2018
    5 years ago

    A. Il sottotetto al momento lo isolate ben bene (non dovrebbe essere molto costoso - fatevi fare un preventivo prima di decidere) e poi più avanti si vedrà cosa farne.

    silvia coco thanked Franco2018
  • PRO
    studiodonizelli
    5 years ago
    last modified: 5 years ago

    Se dovete solo isolarlo e non utilizzarlo (se non come deposito), il sistema più facile e meno oneroso è l'utilizzo di un buon materassino isolante da appoggiare al pavimento del sottotetto. Viceversa potrebbe essere più dispendioso perché dovreste intervenire in copertura. Va detto però che un buon isolamento termico per essere efficace deve essere valutato nella sua complessità altrimenti si rischia di spendere del denaro per avere risultati insignificanti.

    silvia coco thanked studiodonizelli
  • silvia coco
    Original Author
    5 years ago

    salve, grazie per la risposta, ma non ho capito questa frase "Viceversa potrebbe essere più dispendioso perché dovreste intervenire in copertura", che cosa significa? grazie mille


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