Beletage
Schwammsanierung und grundlegender Umbau einer herrschaftlich gründerzeitlichen Wohnung als Sondereigentum in Wohneigentümergemeinschaft unter Neuzuschnitt der inneren Funktionsbereiche, Ertüchtigung Brandschutz und Nachrüstung neuer Stränge, Kamine und Hofbalkone über die Etagen. Die Wohnung liegt in einem spitzwinklig geschnittenem Eckhaus am Stuttgarter Platz mit einem schlüssellochförmigen, üppig begrünten Hof.
Die tragende Mittelwand – ehemalige Grenze zwischen formalen und dienenden Räumen – wird unter Nutzung der vorhandenen Flügeltüren geöffnet und der Grundriss entlang der Diagonalen in Längsrichtung zum Hof offen organisiert. Nun gruppieren sich die Schlafräume um einen zentralen Wohn- und Essbereich über mehrere, teils zusammengefasste Salons, der ehemals lange Mittelflur entfällt.
Zum Platz hin wird die gründerzeitliche Ausstattung behutsam aufgearbeitet und ergänzt, während zum polygonalen Innenhof ein zeitgemäßer, eng auf die Nutzer und Ihre Bedürfnisse abgestimmter Ausbau unter Anlage barrierefreier offener Bäder mit bodengleich in den Parkettboden eingelassenen Mosaikplatten erfolgt.
Anstelle von Trennwänden kommen im rückwärtigen Bereich Ganzglasanlagen zur Anwendung. Im offenen Master-Bedroom wird der geschossübergreifende Schallschutz nach unten über die ausgehobelte Balkenlage mit massiver, trittschallgedämmter Unterkonstruktion, nach oben durch freitragend eingebaute gedämmte Unterdecken erreicht, in denen jeweils die Kopf- und Fußpunkte der Glastrennwände verschwinden.