skip to main content
Photos
Photos
Advice
Stories From Houzz
Houzz Discussions
Houzz Research
Sign In
Houzz Logo Print
Explore Discussions
Smaller HomesRenovating
webuser_339657911

Нужно сориентировать по стоимости проекта и ремонта однушки, 35,5 м²

Дарья
3 years ago

Добрый день!

Планирую ремонт с нуля в новостройке, Новая Москва. Хотелось бы иметь понимание, сколько будет стоить:

1. Проект технической документации (без визуализации)

2. Услуги ремонта (именно рабочих, а не стоимость материалов)


Во вложении исходная планировка: красным помечены стены, которых в реальной квартире нет (это предложенная планировка от застройщика). Т.е.сейчас там только бетонная коробка с лоджией и зашитым коробом водопровода. По плану хотелось бы увеличить площадь ванной комнаты за счет коридора (судя по СНиПам это возможно?) и слева еще сделать гардеробную комнату. Больше никаких перегородок не планируется делать, т.е. формат квартиры-студии (в кухне не газ).


Featured Answer
  • PRO
    Дизайн-бюро АЗ
    3 years ago

    Доброго вечера, Дарья!

    На мой взгляд, ориентироваться следует на следующее:

    - проект около 2500...3000 руб. /кв. м;

    - работы около 12000...15000 руб. /кв. м.

    Пример перепланировки...


    Однокомнатная квартира 43,3 кв.м. Перепланировка. Студийный интерьер со спальной · More Info


    Успехов,

    Александр.


    Comments (16)

    • PRO
      Студия дизайна "INTSTYLE"
      3 years ago

      Работа строителей и черновые материалы стоят 19000, зря не хотите 3д

    • PRO
      Ангелина Бышина
      3 years ago

      Дарья, я бы не была так уверена в необходимости гардеробной. Надо подробно обсудить образ быта, ТЗ, какие-то предпочтения по эстетике и бюджет, тогда можно давать какие-то рекомендации.
      Цифры по стоимости отделочных работ, озвученные Александром, подразумевают работы по договору и под руководством прораба. Теоретически все это может обойтись вам дешевле в 1,5 раза при вашем активном участии в организации стройки. Но голословно такой вариант я вам ни в коему случае не рекомендую.
      Обращайтесь за консультацией.
      Библиотеку планировок в моем исполнении вы можете посмотреть в профиле https://www.houzz.ru/pro/webuser-764054242/redplan
      _
      С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.
      89150042314
      angelinaarch1@yandex.ru

      Дарья thanked Ангелина Бышина
    • PRO
      Ирина Климова
      3 years ago

      Добрый день.

      Я предлагаю разные по составу и стоимости проекты.

      Проект с комплектом чертежей без визуализации 2000р за кв.м.

      стоимость рабочих зависит от их компетенции. Хорошие строители будут с чеком скорее от 15-19 тыс за кв.м. Окончательная стоимость работ будет зависеть от сложности работ предусмотренных проектом.

    • PRO
      Архитектурная мастерская Елены Тимченко
      3 years ago

      Добрый день. По опыту проект, который вы назвали техническим, мало что дает заказчику в понимании, как будет выглядеть их интерьер. Потом возникнет масса вопросов, на которые не буде профессионального ответа. Стоимость работ с черневыми материалами у нормальных строителей, под руководством прораба, и вы не сами покупаете смеси и трубы на рынках и в Леруа, начинается от 19-20 тыс. руб. за метр. Если ниже - лотерея, чреватая потерями нервов и времени. Проект без визуализаций от 1,5 тыс. руб примерно. Но если заказать у начинающих, можно здорово съэкономить, и все таки получить и чертежи и визуализацию. Тоже лотерея.

    • PRO
      Natalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ)
      3 years ago

      Планировочное решение + основные рабочие чертежи без проработки стиля и без подборов - 55 000 руб., планировочное решение + коллаж + рабочий проект с развёртками - около 85 000 руб. Примерно так. Портфолио в профиле. @natalia_tabiti

    • PRO
      Линия интерьера
      3 years ago

      Здравствуйте! С визуализацией, конечно, удобнее. Если только планировки и чертежи, думаю, меньше 2000р можно сделать. Но как утверждать и согласовывать?
      С уважением, Бирюкова Олеся
      +7(916) 834-60-76

    • PRO
      Ангелина Бышина
      3 years ago

      Ирина, пожалуй, права на счёт прайса строителей. У вас маленькая квартира, доля кухни и санузла больше, а значит и цена за метр больше среднего. Да и нет смысла в этих цифрах до сметы от строителей. А вот где есть смета, там есть и договор, и прораб, и его ответственность.

    • Дарья
      Original Author
      3 years ago

      Спасибо всем, кто ответил! По поводу визуализации объясню, почему хочу отказаться. Мне проект нужен исключительно для строителей, чтобы знали на каком уровне розетки/выключатели и работали не в слепую и на глаз. Ну и точной сметы по договору, расчета материалов, конечно. Т.е. мне нужен грамотный специалист именно по тех.документам, знакомый со СНиПами. Сам дизайн, стилистику и множество вариантов планировочных решений разрабатывать не нужно. У меня нет сложных конфигураций, стен, перестроек, каких-то переносов зон и прочих заморочек.

      По чистовым материалам многое уже выбрано:

      -стены под покраску

      -на полу керамогранит в ванне и инженерная доска в остальной части квартиры

      -проект кухни будет уточняться с проектировщиками, соответственно там будет уже установка от них

      Спасибо, что уточнили по поводу роста прайса у строителей из-за маленького метража, буду учитывать.

    • PRO
      Дизайн-бюро Оксаны Моссур
      3 years ago

      Добрый день!


      1. Цена рабочей документации на Вашу площадь без 3D визуализаций - 60000 руб.


      2. Средняя цена строительных работ без черновых материалов 15000 руб.


      Портфолио в профиле.

      Подробности в ЛС.

      Дарья thanked Дизайн-бюро Оксаны Моссур
    • PRO
      Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
      3 years ago

      В Москве проект без визуализации в среднем - от 2000 руб. за м2, работа строителей - от 15000. Но многие студии на проекты для небольших площадей ставят фиксированную стоимость

    • PRO
      Sofiast.design
      3 years ago
      last modified: 3 years ago

      Услуги ремонтников от 12.000, строительных компаний - выше.

      Стоимость чертежей зависит от сложности проекта. В вашем случае, она,вероятно, не будет стоить слишком много.

      Дарья thanked Sofiast.design
    • PRO
      User
      3 years ago
      last modified: 3 years ago



      Наталья Преображенская | Студия "Уютная Квартира" "Многие студии на проекты для небольших площадей ставят фиксированную стоимость" (с)


      Да, как например у Зои Чиченковой Студия дизайна "INTSTYLE"

      Минимальная сумма заказа всего - 150.000 рублей!

      Не удивительно что ей приходится...

      Предлагать свои услуги по несколько раз в одной и той же теме!


    • PRO
      Valeriaart
      3 years ago

      Добрый день, могу предложить вам такие варианты проектов:

      ➤ СОСТАВ ПРОЕКТА "РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ" 900р.

      - Весь пакет чертежей, которые понадобятся для ремонта и строительства ( план расстановки мебели, расстановка светильников, размещение розеток, просчет количества материалов на стены, пол и потолок)

      ➤ СОСТАВ ПРОЕКТА "ЭСКИЗНЫЙ" 1400 р

      - Весь пакет чертежей, которые понадобятся для ремонта и строительства ( план расстановки мебели, расстановка светильников, размещение розеток, просчет количества материалов на стены, пол и потолок)

      - Коллажи-эскизы интерьера с подбором мебели и отделочных материалов

      - Таблица смета с указанием всех материалов, используемых в проекте (Все материалы, используемые на эскизах реально существуют и подбираются из каталога поставщиков или делается на заказ (встроенная корпусная мебель)


      Стоимость строителей зависит от сложности проекта, ориентировочно : 13 000 - 15 000за кв.м.

      Эскизный проект квартиры в старом фонде · More Info



      Проектная документация дизайн-проекта · More Info


      Дарья thanked Valeriaart
    • PRO
      Анна Борматова
      3 years ago

      Дарья, Здравствуйте!
      Полный дизайн-проект без визуализаций 2500 р за квадратный метр.
      Остальное зависит от вашего бюджета на стройку.
      Обращайтесь!
      What’s app: 8-916-25-95-174
      AnnBormatova@yandex.ru

      Дарья thanked Анна Борматова
    • PRO
      План-ремонта
      3 years ago

      Дарья, добрый вечер!

      С удовольствием поможем Вам в разработке проекта, а также в его реализации! У нас ремонтная компания, мы занимаемся отделкой помещений, а также предоставляем услуги по дизайн интерьеру. У нас имеется собственный штат талантливых дизайнеров и профессиональная бригада мастеров. В основном наши работы выполнены по проекту, поэтому Вы можете заказать у нас все необходимые услуги в плоть до авторского надзора. С нашими работами можно ознакомиться у нас в профиле, а также мы с удовольствием пригласим Вас на свои текущие объекты, чтобы Вы наглядно смогли оценить работу наших мастеров.

      Стоимость дизайн-проекта 2000 руб. за м2, а ремонта под ключ в среднем 10 000 руб. за м2.

      Со своей стороны мы будем очень рады, если Вы доверите нам выполнение работ на Вашем объекте!

    Sponsored

    Reload the page to not see this specific ad anymore

    More Discussions
    Panelling hallway & cupboard
    0
    basement level renovation would love ideas please
    8
    bathroom renovation advice
    0
    House re-design
    0
    Authentic Feng Shui Workshop
    0
    Ireland
    Tailor my experience with cookies

    Houzz uses cookies and similar technologies to personalise my experience, serve me relevant content, and improve Houzz products and services. By clicking ‘Accept’ I agree to this, as further described in the Houzz Cookie Policy. I can reject non-essential cookies by clicking ‘Manage Preferences’.