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Réhabilitation d'un petit appartement situé à Bagnolet

Delphine Gaillard Décoration
5 years ago

Cette fois-ci, il n'est pas question de décoration, mon client s'en est chargé, mais d'aménagement total !

Voici des photos de l'appartement lorsque nous l'avons visité et que mon client m'a demandé s'il était raisonnable de l'acheter


Entrée et pièce 1 (avec tremie accedant au grenier)


Petit espace WC et douche


Pièce 2


Grenier


Nous avons recrée entièrement l'espace et voici le résultat :


L'entrée, avec son grand placard (que mon jeune client n'a pas encore fermé !) et la cuisine. Nous avons ouvert la cloison entre les 2 pièces et bouché la trémie existante afin de créer une cuisine assez spacieuse dans l'accès à la pièce 2.


Et, en face de la cuisine, des WC séparés et une petite salle d'eau dans laquelle avons réussi à y placer la machine à laver !


Dans la pièce 2, nous avons ouvert la pièce sur toute sa hauteur et crée l'accès au grenier. Nous avions prévu un escalier helicoidal mais faute de moyen, mon client s'est débrouillé avec les moyens du bord (il est tres jeune :-) ! Le résultat est, je pense, réussi !




Nous devions également décaisser le plafond pour faire une vraie chambre dans le grenier mais les sous ont un peu manquer ! Donc il n'y a que 1m60 sous la poutre . Ca n'est pas grave ... l'espace est charmant ...





Featured Answer
  • PRO
    Sara Cecconi Architecte
    5 years ago
    Rénovation très sympa!
    Surtout c’est top de s’adapter aux petits budgets tout en tirant le mieux de l’existant.
    Faire des beaux travaux avec des gros budgets c’est pas très difficile,alors qu’en faire des beaux avec des moyens limités montre une belle convergence entre professionnalisme et fantasie.
    J’estime cela le cœur de notre métier!
    Bravo!

    Comments (53)

    • anouk2702
      5 years ago
      Très belle métamorphose. Appartement très chaleureux.
      Delphine Gaillard Décoration thanked anouk2702
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci à tous pour vos commentaires :-) !

    • silou_972
      5 years ago

      C'est vraiment du beau travail ! Et c'est vrai que c'est chouette de vous adapter au budget de vos clients. Les prix des architectes d'intérieur sont si prohibitifs que bien des gens n'osent pas les solliciter, même lorsqu'ils le pourraient peut-être...

      Delphine Gaillard Décoration thanked silou_972
    • PRO
      MyCreationDesign
      5 years ago

      Très joli !

      Delphine Gaillard Décoration thanked MyCreationDesign
    • PRO
      Arnaud Livolsi - Notes de Styles Marne-la-vallée
      5 years ago

      Très belle hauteur sous plafond ! Le mur de pierres apparentes rend très bien

      Delphine Gaillard Décoration thanked Arnaud Livolsi - Notes de Styles Marne-la-vallée
    • Mel Mignon
      5 years ago
      C’est très beau! Bel agencement et chapeau aussi au client pour ses choix deco! Je vais attaquer la mienne bientôt mais je n’ose pas être audacieuse... serait-ce possible d’avoir la référence du papier peint de la chambre svp? J’aime beaucoup! Encore bravo, votre collaboration a donné de très belles choses!
      Delphine Gaillard Décoration thanked Mel Mignon
    • PRO
      MyCreationDesign
      5 years ago

      J'aime beaucoup le mur de briques qui donne du cachet à la pièce! Très belle décoration!


      Agathe

      MyCreationDesign

      Delphine Gaillard Décoration thanked MyCreationDesign
    • Mie
      5 years ago

      Alors là ... double Bravo !!!

      A Delphine Gaillard Décoration pour sa restructuration et à son "très jeune client" qui s'est "débrouillé avec les moyens du bord".

      Tout me plait ( adorable sa Table tiptoe) et pourtant ... je n'ai plus 20 ans :-) .

      Delphine Gaillard Décoration thanked Mie
    • francoise_poderoso
      5 years ago

      Très belle rénovation qui a créé un espace douillet.

      Delphine Gaillard Décoration thanked francoise_poderoso
    • chapichapochapichapo
      5 years ago

      Trés sympa et réussi!

      Bravo et ça fait plaisir de voir de belles réalisations même si le budget est un peu serré;)

      Félicitations pour la mise en espace et la conception.

      Delphine Gaillard Décoration thanked chapichapochapichapo
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago
      last modified: 5 years ago

      Merci à @melmignon Mel Mignon pour son commentaire ! Concernant le papier peint, je n'ai malheureusement pas la reference car mon client l'avait choisi lui meme. Je ne peux lui demander actuellement car il est en voyage à l'etranger ! Désolé. Mais vous pouvez voir du papier peint similaire chez "Au fil des couleurs" (ils ont un site), et il y a quelques choix chez Leroy merlin.

      Bon courage pour vos travaux :-) !

    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci Agathe @MyCreationDesign !

    • PRO
      ATELIER OD
      5 years ago

      Félicitation pour votre travail! Le résultat est top.

      Le mur en brique apporte un véritable cachet à l'ensemble.

      L'escalier est plutôt pas mal, même si fait avec les moyens du bord, avec quelques rangements sous les marches, il s'intègre parfaitement!!

      Aude

      Atelier OD - Architecte

      Delphine Gaillard Décoration thanked ATELIER OD
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci Aude Atelier OD ! Mon jeune client a eu beaucoup de créativité :-) !

    • PRO
      Agenc'Wood
      5 years ago

      Du moderne et du goût en déco c'est top!!

    • PRO
      Laurence Dassonville - Création d'intérieurs
      5 years ago

      Les choix sont judicieux et fonctionnels et l'ensemble est charmant !

      Comme quoi petit espace + petit budget = grande réussite !

      félicitations

      Delphine Gaillard Décoration thanked Laurence Dassonville - Création d'intérieurs
    • Sylvie Roebroeck
      5 years ago

      Superbe ! Simple, charmant, chaleureux. Bravo !

      Quand on voir les photos de départ....j'aurais eu peur d'acheter cet appartement...maintenant , j'en voudrais bien un comme ça. Comme les contraintes sont bien déjouées ! Et j'adore la déco !


      Delphine Gaillard Décoration thanked Sylvie Roebroeck
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci sylvie_roebroeck pour votre commentaire. Mon client avait egalement un peu peur d'acheter ce bien immobilier et m'a demandé de venir le visiter avec lui. Ce que j'ai fait appuyée par mon entrepreneur pour la partie technique... Il ne regrette pas :-) !

    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci egalement à Laurence Dassonville pour son message :-) ! Il faut quand meme preciser que mon jeune client assisté de son père s'est chargé d'une grande partie des travaux du type pose parquet, pose carrelage et peinture. Ce qui a bien diminué les frais !

    • PRO
      Fermaud DESIGN
      5 years ago

      belle rénovation, j'aime beaucoup le mur en brique toute hauteur qui agrandi l'espace.

      Delphine Gaillard Décoration thanked Fermaud DESIGN
    • PRO
      Karine Marquise Décorateur d'intérieur
      5 years ago

      Défi relevé. C'est une très belle rénovation, bien pensée. Félicitation

      Delphine Gaillard Décoration thanked Karine Marquise Décorateur d'intérieur
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci Karine Marquise Décoration Intérieure pour votre commentaire :-)

    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci également à Fermaud DESIGN :-) ! Effectivement, le mur de brique agrandi l'espace !

    • PRO
      Nature et Logis
      5 years ago

      Quel changement, vous avez su mettre en valeur les atouts de cette maison.

      Delphine Gaillard Décoration thanked Nature et Logis
    • copcathym
      5 years ago

      Réponse à Mel Mignon

      Bonjour,

      Le papier peint de la chambre est en vente sur www.etsy.com, il est vendu par la boutique "patternsCOLORAY" en Pologne. Il faut taper "papier peint feuille de palmier" sur le moteur de recherche de Etsy. Un lé de 119cm x 274cm coûte environ 130 €.

      Delphine Gaillard Décoration thanked copcathym
    • PRO
      PREMIUM CUISINES
      5 years ago

      Très réussi!

      Delphine Gaillard Décoration thanked PREMIUM CUISINES
    • PRO
      Home by Marie
      5 years ago

      C'est très joli et plein de personnalité, bravo !

      Delphine Gaillard Décoration thanked Home by Marie
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci à Nature et Logis PREMIUM CUISINES et Home by Marie pour leurs commentaires ;-) !

    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci à copcathym pour la reference du papier peint "feuille de palmier" que mon client a choisi pour sa chambre. Cela a renseigné plusieurs personnes et j'avoue, je ne le connaissais pas !!!

    • Cécile Dumas
      5 years ago

      Bonjour d abord félicitations pour ce beau changement , qui a préservé le charme des éléments d origine .

      Est il possible d avoir une idée des dimensions de cet appartement ?

      Delphine Gaillard Décoration thanked Cécile Dumas
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci Cécile Dumas pour votre commentaire. L'appartement mesurait, au sol, +/- 30m². Le grenier également mais la partie utilisatble (partie centrale avec une hauteur acceptable) était de +/- 10m². Belle journée :-) !

    • PRO
      MADE IN LA FRANCINE
      5 years ago
      Belle réhabilitation, bravo !
      Quel a été le budget ?
      Delphine Gaillard Décoration thanked MADE IN LA FRANCINE
    • PRO
      ERA architecture
      5 years ago

      C'est très réusi le résultat pour un petit espace : très charmant !!!

      Delphine Gaillard Décoration thanked ERA architecture
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci Francine France pour votre commentaire. Comme je n'ai pas suivi ce chantier, le client ne m'a pas communiqué le montant des travaux.

    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci pour votre commentaire ERA architecture ! Vous avez trouvé le mot juste : charmant :-) !

    • PRO
      Ouvrage Conception & Réalisation
      5 years ago

      Moderne, lumineux et aéré, très beau projet et très belle réalisation.

      Très bon choix d'avoir utilisé le bois pour la fermeture du grenier qui apporte de la légèreté à l'appartement.


      Félicitation

      Delphine Gaillard Décoration thanked Ouvrage Conception & Réalisation
    • Victorien Crégniot
      5 years ago
      Très beau, très bien agencé !
      Delphine Gaillard Décoration thanked Victorien Crégniot
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      5 years ago

      Merci Ouvrage Conception & Réalisation pour votre commentaire ! L'appartement avant renovation était déjà assez claire mais, rien à voir avec la luminosité finale !

    • FRANCOISE fanfan
      4 years ago

      j'adore!!!!!

      Delphine Gaillard Décoration thanked FRANCOISE fanfan
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      4 years ago

      Merci FRANCOISE fanfan pour votre gentil commentaire !!! Je vais remettre tres rapidement de nouvelles realisations. N'hesitez pas a aller les voir :-) !

    • PRO
      Agnès Luthier
      4 years ago

      Très joli, moderne tout en gardant le charme de l'ancien

      Delphine Gaillard Décoration thanked Agnès Luthier
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      4 years ago

      Merci Agnès Luthier pour votre gentil message :-) !

    • PRO
      Sébastien Letellier
      4 years ago

      Très joli, j'aime beaucoup le papier peint sur les marches de l'escalier

      Delphine Gaillard Décoration thanked Sébastien Letellier
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      4 years ago

      Merci Sébastien Letellier pour votre commentaire :-) !

    • PRO
      ATELIER R2
      4 years ago

      Félicitations, le résultat rend très bien

      Delphine Gaillard Décoration thanked ATELIER R2
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      4 years ago

      Merci ATELIER R2 pour votre commentaire :-) !

    • PRO
      Rénovations Kamkom
      4 years ago

      Bravo pour cette jolie rénovation

      Delphine Gaillard Décoration thanked Rénovations Kamkom
    • HU-911569044
      4 years ago

      Est il possible de connaitre la superficie, la prix d'achat et et le montant des travaux? je suppose qu'il a fallu refaire electricté et plomberie? Y a t'il eu une isolation?

      Merci et bravo au jeune homme d'avoir osé (et à l'acri de l'avoir aussi bien accompagné).

      Delphine Gaillard Décoration thanked HU-911569044
    • PRO
      Delphine Gaillard Décoration
      Original Author
      4 years ago

      Bonjour,

      La superficie etait d'environ 40m2 au sol. Je n'ai malheureusement pas le prix d'achat mais les travaux hors fenetre de toit s'est elevé à environ à €60000 mais le proprietaire a realisé un certain nombre de tâches lui-même (en particulier le parquet). L'isolation a été faite par un professionnel.

      Bien cordialement,

    • HU-911569044
      4 years ago

      Merci de ces infos.

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