"можно ли законно увеличить кухню за счет комнаты"

Можно, но с оговорками. Об этом подробнее вам скажут специалисты.

Но кровати шириной 140, чтоб хоть какое-то пространство для прохода оставалось. Дочери лучше отдать верхнюю комнату. Там при желании можно поставить одинарную кровать вдоль верхней стены.

Шкафы для прихожей могут быть глубиной не только 60 см, но и 350, например. У вас 2,5 м шкафов такой глубины точно поместится, не вижу повода для драматизма;)))

Кухню за счет жилой комнаты законно увеличить нельзя, если вы живете не на первом жилом этаже.

То есть так как на картинке сдвинуть стену не получится? Я это и имела ввиду. Квартира в ипотеке и мне нужно чтоб перепланировка была узаконена.

Нина,

во-первых, Dennise предложила очень хороший вариант на подумать. Лично я бы не много поигралась со входами в спальни, чтобы побольше мест хранения впихнуть, но это уже от личных предпочтений зависит

во-вторых, у Вас не должно быть газа. С газифицированной кухней становится все печальнее

в-третьих, нужно идти в жилинспекцию и консультироваться у них как правильно назвать зону жилой комнаты, на которую передвинули стенку, чтобы не было проблем . От жилинспеции многое зависит. Мне вот пришёл отказ в согласовании перепланировки в МО, которые очень хорошо согласовываются в Мск. И вот чтобы согласовать именно в МО на Вашей планировки мне нужно было бы обозначить кухню-нишу, а остальную площадь назвать коридором (бред, но держу кулачки, что так согласуют)

Ну у меня не газ, слава богу! И квартира в Новой Москве! Я вообще бы хотела кухню вынести в коридор а дверь в ванну перенести. Но этот пилон там ни к селу ни к городу.

В который коридор Вы хотели бы вынести кухню? Где у Вас коридор таких площадей?

Ю У, кажется, я поняла, в который. Кухонными шкафами вдоль с/у, где сейчас дверь. Но прохода в комнату на месте кухни не получается из-за несущего куска)

Нина, в любом случае, так не получится точно.

Dennise Denny а если кухню поставить по двум сторонам от несущего пилона и поиграть со входами то вполне может получиться.

Наталья, что-то я туплю... это как? Можете изобразить ? Ещё помним про требование о минимальной площади кухни-ниши и место расположения стояка и вентиляции

Светлана Гаврилова да, ерунда выходит( не хватает места с пилоном( да с учетом мин площади, да чтоб коммуникации не тащить через полквартиры.

Наталья, да, я тоже не увидела кухни-ниши. Точнее ее конечно можно пустить по стене с ванной комнатой в коридоре, но такие дурацкие входы в нижние комнаты, которые так сильно уменьшают полезную площадь. Самая оптимальная база, на мой взгляд, это вариант от Dennise. В этом варианте я бы сдвинула вход в верхнюю спальню, чтобы пустить шкаф слева в комнате при входе и в этом же варианте посмотрела бы а как можно сделать раздельным санузел и стоит ли «овчинка выделки». Ещё бы кухню расположила Г-образно и раковина возле холодильника, а варочная за углом бы была и навесные шкафы пустила бы по стене, где раковина, чтобы стена, где плита и дальше ТВ смотрелась легкой и воздушной

Расширение и разделение с/у со стиралкой с верхней загрузкой:

И резонные предложения Светланы по переносу двери в первую комнату.

Светлана Гаврилова да, самое логичное из решений и посмотреть возможности оптимизации.

Нина Панасенко приветствую Вас!

Посмотрела Вашу планировку- достаточно неплохая и есть над чем поработать и решить Ваши проблемы-пожелания,без нарушения нормативного законодательства по перепланировкам.

По Вашему первому вопросу - в п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.25 СП 54.13330.2016 указано: “В квартирах не допускается: расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.” Таким образом считается, что если вы заехали площадью своей кухни на площадь санузла, ванной, уборной и т.д., то вы ухудшили свои жилищные условия, так как Ваша кухня оказалась под "мокрой" зоной соседей. Раньше чиновники согласовывали такие перепланировки, если собственник писал нотариальное заявление о том, что сознательно ухудшает свои жилищные условия, а также обязуется сообщить об этом будущему покупателю квартиры в случае её продажи. Сейчас перепланировка кухни с переносом под мокрую зону не пропускается даже при наличии такого заявления.

Специально Вам привожу норматив и рекомендую не пускаться в дорогостоящие авантюры))

По Вашему второму вопросу - перенос кухни в коридор-допускается.В вашем случае-возможен.Нужно садиться и отчерчивать варианты планировок и провести аналитику и выбрать свой вариант, в рамках того же законодательства.

Предлагаю Вам вариант первичной,реальной консультации у архитектора - с калькой,карандашом и без авантюр и виртуальных советов)) Мы проводим еженедельно, пятница-суббота, с 12 до 20 часов по предварительной записи по WhatsApp 8 915 035 08 85 или пишите заявку на почту: kostyshenko@mail.ru. Распечатывайте свою планировку на листе А4 и приходите к нам - с калькой и карандашом мы с вами набросаем планировочные варианты,сможем ответить на все Ваши вопросы - от планировки до строительства под ключ.

СРО,опыт работы 20 лет.Договор.

WhatsApp 8 915 035 08 85, kostyshenko@mail.ru

Краткое портфолио можете посмjтреть тут,на странице нашего профайла или посмотреть инстаграм @oxanakostychenko

Спасибо большое всем. Да, Dennise Denny я именно так и хотела. Дверь в ванную комнату перенести в коридор. Вдоль ванной поставить кухню. Нам большая не нужна. Сделать комнату напротив входной двери как гостиную, а бывшую кухню отдать дочери, а комнату с 2 окнами оставить себе. Только с дверями как раз и не пойму как быть. И как этот столб обыграть! :) В принципе дверь нужна только в комнату к дочери. Мне они не нужны. Я бы даже хотела отделить свою комнату от гостиной просто перегородкой.

Можно так - тесновато, конечно, но вполне функционально и совершенно законно:

Ekaterina T, вы 3,84 м надвое делите и пытаетесь там еще и комнату сделать? У меня аж глаз задергался. Комната в ширину будет в лучшем случае 2,10. Это ж 50 см максимум между кроватью и столом (а если еще вспомнить про выпирающие батареи, то и меньше). Нереально так жить.

Ну, насчет "нереально" - а как жили в хрущевках в комнатах по 7 кв.м.? Я сама часть юности прожила в 6-метровой комнатке и была счастлива, что есть хоть такая, но отдельная. Тесно, бесспорно, я сразу так и написала. Но тут ведь вопрос приоритетов. По мне так можно было бы и вообще ничего не менять в квартире, разве что с/у оптимизировать и места хранения в прихожей организовать. Но если хочется принимать гостей, да еще с ночевкой...

Ну не 50- см же для прохода. Клаустрофобию можно заработать и все ноги отбить ради гостей.

Ну ок, можно кровать поставить вдоль правой стены, а шкаф - вдоль верхней, причем он может быть глубиной меньше, чем 60 см., тогда проход будет больше. О чем спор? В 7 кв.м. разместить детскую впритык, но можно.

"О чем спор? В 7 кв.м. разместить детскую впритык, но можно."

Замечание было по конкретной планировке, а не о том, что в теории можно разместить. Вопрос зачем так издеваться. Тем более, что там всего 6,5 метров. Ну реально, вы люди с ума сходите ради этой гостиной.